金刚碑温泉老村。长城网·冀云客户端记者 韩建强 摄

　　长城网·冀云客户端讯（记者 韩建强 通讯员 刘岱松）从缙云山麓的老院子、金刚碑的老民居、到嘉陵江畔的旧厂房、偏岩古镇的旧宅院，重庆市北碚区从不缺文旅存量资产。近年来，北碚区在文旅存量资产的盘活上下了不少功夫，但盘活资产不等于盘活业态，空间有了，谁来“主理”。10月29日，首届缙云非标主理人大会在北碚区启幕，全国重点网络媒体看重庆采访团来到大会现场寻找答案。

　　首届缙云非标主理人大会集中推出42处优质存量资产，分为城市存量更新、山地郊野度假、乡村集体存量、文博文教活化四大方向，还同步发布了系列扶持政策与缙云非标主理人联盟。北碚如何让主理人在各自的位置上承担起截然不同的角色。答案藏在几条并行不悖的路径之中。

金刚碑温泉老村“慢旅游”。长城网·冀云客户端记者 韩建强 摄

　　第一条路径，是金刚碑温泉老村的“慢”。

　　金刚碑的修缮始于2018年，北碚选择了“修旧如旧”的底线：最大程度保留历史传统风貌，在此基础上招募“有趣、有才”的主理人作为“新村民”入驻。

　　运营负责人舒媛给金刚碑的定位很清晰——“慢旅游”，新商家以手作体验、疗愈、休闲、文化类为主：翦伯赞故居变成香氛院落，熊十力故居活化为花园咖啡，翁文灏故居引入温泉业态——在这里，主理人不是被招商指标催熟的“填铺者”，而是被允许用慢节奏去“翻译”历史空间的人。留学归来的谭清方在金刚碑开植物手作疗愈店，剑桥毕业的松翰墨依托熊十力故居开咖啡店。2026年国庆假期期间，金刚碑温泉老村共接待游客11万人次，比去年同期增长超过50%，成为北碚假日文旅市场的重要打卡地。

偏岩古镇夜景。北碚区委宣传部供图

　　第二条路径，是偏岩古镇“快”。

　　针对偏岩古镇500米老街房屋破旧，多处D级危房，零散公房权属纠缠的问题。北碚的做法不是零敲碎打地招引个体主理人，而是由缙云资产公司牵头收储连片资产，一期投入近2亿元整体改造约2万平方米，再引入专业运营方统一招商、统一管理、统一供应链。

　　在这个框架里，主理人们面对的不是一间孤立的铺面，而是一整套已经搭好的运营后台和客流预期。偏岩要的是快速形成业态密度和消费场景，民宿、文创、研学课堂、手工作坊被系统性地“装配”进古镇肌理，主理人们入驻成本和运营门槛也相应更低。

　　位于重庆市北碚区金刚碑温泉老村的“青春小店”比吉花园。长城网·冀云客户端记者 韩建强 摄

　　第三条路径更为分散，却覆盖了数量最广的小微主理人：民宿经营者、青春小店店主、文物活化中的餐饮主理人。

　　针对缙云山片区的村居民宿改造，北碚区推出专项融资贴息政策并提供改造信贷以及贴息资金助力乡村旅游绿色升级；“民宿改造提升融资贴息政策”单个项目最高可享受50万元贷款额度的贴息。

　　面向更年轻的创业者，北碚团区委的“青春小店”支持计划提供“青锋创业贷”最高500万元，并构建“青春集市—青春小店—青创企业”三级递进孵化体系，首批33家小店已涵盖咖啡茶饮、文创手作、非遗工坊等业态。

首届缙云非标主理人大会现场。长城网·冀云客户端记者 韩建强 摄

　　谁在“主理”北碚的文旅存量资源？北碚给出的回答是——根据资产禀赋匹配不同的主理人角色，给每个空间配“对的人”。